Vente maison 195 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Pennes-Mirabeau (13170)

Votre agence ORPI est heureuse de vous proposer, en exclusivité, dans le secteur du village cette maison type 3 de 65 m2 habitables avec garage et terrasse.
Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un espace de vie ouvert avec cuisine et séjour d'environ 30 m2, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier.
L'espace nuit, en R-1, comprend 2 chambres de 9,5 m2 et de 15 m2.
Une grande terrasse vous permettra de profiter de l'extérieur entre amis ou en famille.
Un garage vient compléter ce bien. Ces atouts constituent des avantages certains pour une maison dans le village!
Des travaux sont à prévoir.
N'hésitez plus! Venez la visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€
Référence agence : 6329

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Consommation d'énergie

Consommation 394 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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SUD EST IMMO AGENCE DES PENNES

Siren : 422449017 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2016 000 003 950 T/G/S

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