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Vente maison 350 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
Le Revest-les-Eaux (83200)

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  • 5 385 €/m²
  • Exclusivité
YG IMMOBILIER

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Description

LE REVEST - VILLA de P-Pied sur 680 m² plat
A LE REVEST LES EAUX en Exclusivité sur les hauteurs du village, UNE VILLA de Plain-Pied de 65m² habitables, 2 chambres sur un terrain plat de 680m².
A l'intérieur, cette villa construite vers 1940 à été entièrement rénovée en 2010. Elle est composée d'une cuisine aménagée ouverte, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un toilette, dépendances et elle est raccordée au tout à l'égout communal.
A l'extérieur, le terrain est arboré par de multiples fruitiers (cerisier, abricotier, mandarinier, citronier, figuier, oliviers), la parcelle est cloturée, passé le portail, on peut garer plusieurs véhicules, même un camping-car, malgré l'accès goudronné, il est étroit pour les camions. Présence de divers rangements démontables.
La zone est classée en zone Naturelle, elle est donc non constructible, aucun permis de construire ne peut être déposé. Elle est au calme absolu, aucune route, aucun bruit urbain.
Chauffage par radiateurs récents
Eau chaude par un cumulus.
Le DPE est de 313 kWh/m²/an en E
La taxe foncière est de 923 €
Absence de permis car construite avant 1943
Absence d'amiante, absence de plomb,
Termites souterraines dans l'abris bois
Quelques petites anomalies électriques.
Elle peut être libre très rapidement

Publiée le 11/09/2025 - maj le 15/09/2025 - Réf. agence : 86209809 - Réf Superimmo : ANVXZFIXC
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 5 385 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - ter. 680 m²Année de rénovation : 2010
Vue dégagée, sur campagneAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreBarbecue
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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Siren : 324 331 2 - N° de carte professionnelle : CPI 8305 2016 000 011 347
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