Vente maison 149 900 €

65,41 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Mans (72000)

WASHINGTON/JAURES - Maison 2 chambres | Espace 2 roues | Cave et Grenier | Cour
'DELPHINE' est une maison de ville d’environ 65 m² habitables, située dans le quartier Washington/Jaurès, à deux pas des commerces, écoles, de la gare et du tramway.
La maison dispose de deux chambres et d’un salon, tous trois agrémentés de cheminées, ainsi que d’une cuisine aménagée. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés, mais une touche décorative personnelle permettra déjà d’en faire un lieu chaleureux. Un espace attenant à la maison offre la possibilité de rentrer les poubelles, ainsi que des vélos ou encore une moto. Une cave et un grenier complètent le bien et offrent des solutions de rangement supplémentaires.
'DELPHINE' représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour vous y installer dans un quartier calme et agréable.

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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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