Vente maison 149 500 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Havre (76600)

iad France - Jean-François MAURICE vous propose: Nouveauté
**** Maison 65 m², 3 pièces, 2 chambres, LE HAVRE quartier ORMEAUX / Parc Hauser ****
* CARACTERISTIQUES :
Superficie : 65 m²
Terrain : cour de 30 m² et terrasse
Séjour : 21 m²
Cuisine 10 m² aménagée équipée ouverte sur séjour
2 chambres , 11 m² et 10 m²
1 Salle de douche et 1 balnéo
Foncier : 900€
Cette maison de 1950, d'une surface de 65 m² est composée :
Au rez-de-chaussée :
- La pièce de vie avec la cuisine ouverte, aménagée et équipée (espace de 30 m²)
- La salle de douche avec wc et la balnéo
A l'étage :
- Deux chambres (11 et 10 m²)
- Un WC
Au 2 ème étage :
- Les combles 15 m²(isolés) utilisés actuellement en chambre (hauteur 1m80)
Cave de 20 m² / Chauffage gaz / DPE D
Une visite s'impose pour découvrir cette maison pleine de charme. Disponible 7 jours sur 7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François MAURICE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 877 579 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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JEAN-FRANÇOIS MAURICE - IAD

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