Vente maison 198 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Labarthe-sur-Lèze (31860)

Au coeur de la ville, cette très agréable villa de type 3 s'accompagne de son joli jardin privé!
L'entrée est séparée : on trouve un grand placard et un grand wc équipé d'un lave-main et accessible handicapés.
La pièce à vivre se compose d'une cuisine et d'un séjour donnant sur le jardin, exposition sud ouest.
La partie nuit est à l'étage. Un grand dégagement dessert les deux grandes chambres qui offrent de grands placards de rangement.
La salle de bain se trouve entre les deux chambres.
Le jardin est clôturé.
un parking permet de garer directement un véhicule devant la maison , il est prolongé par un abri voiture : ce qui permet de garer deux véhicules.
Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électrifiés. :
L'alimentation appareil de cuisson et chauffage est au gaz de ville. La consommation énergétique est classée C - la performance climat en C:
la consommation annuelle varie de 600 à 870 par an suivant le prix des énergies indexées sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnement compris). Ce bien vous est présenté par Grazziella Bellini, votre conseiller indépendant Dr House Immo

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Prix de vente : 198 000 €

Prix au m² : 3 046 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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