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Description

iad France - Marion LERICHE vous propose: Dans un secteur très calme et verdoyant de La Rivière-de-Corps, venez découvrir cette coquette maison mitoyenne très bien entretenue.
Elle se compose d'une véranda d'entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine , de 2 belles chambres, d'une salle de douche et d'un WC .
Un sous-sol total complète le bien.
Terrain clos très agréable de 35O m2 où l'on entend les oiseaux chanter.
Maison très bien isolée, huisseries double vitrage PVC, chaudière récente.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion LERICHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 522983634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 1897423 - Réf Superimmo : ANVXZZIXC
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 2 431 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 350 m²Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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