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Vente maison 148 500 €
65 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22270)

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  • 2 285 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Ingrid Van-Rell - iad

Ingrid Van-Rell - iad

13 avis
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Description

iad France - Ingrid Van-Rell vous propose: Charmante Maison de Village avec Garage et Grand Terrain – Jugon-les-Lacs
Idéalement située dans la commune nouvelle de Jugon-les-Lacs, cette maison de village en pierre offre un cadre de vie authentique et paisible. Avec ses 2 chambres spacieuses, elle conviendra parfaitement à une petite famille, à un couple ou encore comme résidence secondaire pour profiter du calme de la campagne.
D’une superficie d’environ 70 m² répartis sur deux niveaux, elle propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel :
une cuisine équipée,
un salon cosy,
une salle à manger conviviale,
une salle de bain,
et un WC séparé.
Les deux chambres bénéficient de beaux volumes et d’une agréable luminosité.
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de plus de 900 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou vos projets de jardinage. Un garage complète ce bien, parfait pour stocker du matériel ou abriter un véhicule.
La maison se situe dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités du village. Les amoureux de nature et de tranquillité y trouveront un cadre de vie privilégié.
À noter : des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de laisser libre cours à vos idées. Une belle opportunité pour façonner un cocon qui vous ressemble !
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT E indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Van-Rell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 977635465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 1898195 - Réf Superimmo : ANVXZZIZO
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Caractérisques
Prix de vente : 148 500 €Prix au m² : 2 285 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 958 m²1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
428 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 670 € / an
Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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