Vente maison 149 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Huisseau-sur-Cosson (41350)

iad France - Mathieu Chauvin (06 76 54 07 93) vous propose : Située à seulement quelques pas des portes de Chambord, cette maison cosy et pleine de charme n’attend que vous !
Actuellement en location touristique, avec un taux de rentabilité locative de plus de 8%.
En entrant, vous découvrirez l’agréable salon-séjour à l’ambiance chaleureuse avec ses poutres apparentes et son mur de briques.
La cuisine séparée est entièrement équipée et dispose d’une arrière-cuisine.
Enfin, un dégagement permet l’accès à la salle d’eau et à la chambre.
À l’étage, un palier permet l’accès à un espace dressing et à la seconde chambre en enfilade.
À l’extérieur, dans le jardin arboré, vous disposerez d’une terrasse carrelée exposée plein sud et d’une piscine hors-sol.
L’ensemble est entièrement clos et dispose également d’un garage et d’un atelier.
N’attendez plus, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Chauvin EI (ID 78608), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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MATHIEU CHAUVIN - IAD FRANCE

13 avis clients

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