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Vente maison 265 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Garges-lès-Gonesse (95140)

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  • 4 077 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Angelique MACIN

iad FRANCE - Angelique MACIN

7 avis
07 82 56 15 50
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Description

iad France - Angelique Macin (07 82 56 15 50) vous propose : En exclusivité iad France à GARGES LES GONESSE, Maison individuelle de 65m² environ sur un terrain de 310m² environ.
Vous découvrirez au rdc, une belle entrée, un salon/séjour, cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec douche et wc, une chambre et un bureau (possibilité de faire une troisième chambre).
A l’étage, une chambre avec la possibilité de créer une salle d'eau.
Au fond du jardin une dépendance.
Les +++ : Une terrasse qui vous apportera calme et sérénité.
Double vitrage, alarme, garage + 2 stationnements + une cave.
Idéalement située dans un quartier calme, école maternelle et primaire, boulangerie, pharmacie ... à 5min à pied.
Vous voulez en savoir plus ? Il ne vous reste plus qu'à me contacter, je suis joignable 7/7. A très vite pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 517 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Macin EI (ID 54718), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894345222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/03/2023 - maj le 09/04/2024 - Réf. agence : 1284681 - Réf Superimmo : ANVXRVLP3
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 € Prix au m² : 4 077 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 311 m²Année de construction : 1926
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 14 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
517 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
114 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2022.

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Historique des prix
6 septembre 2023

Baisse de 4,8%

265 000 €
10 mai 2023
278 500 €
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