Vente maison 191 500 €

65,78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gaillac (81600)

[CONFORT, MODERNITE, TRANQUILLITE]
Située à Gaillac, cette maison entièrement rénovée se trouve dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous profitez d'un cadre de vie calme et pratique, avec l'accès à une piscine commune et des places de stationnement visiteurs disponibles dans la copropriété.
La maison dispose d'un jardin à usage privatif, d'une terrasse, d'un box/cellier et d'une place de parking privée est située juste devant la maison.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation par pompe à chaleur.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et cadre sécurisé, une visite s'impose !
Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'isatis à Gaillac.
Xavier GOUYOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 110 025
tél : 09 83 01 20 26
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 191 500 €	Prix au m² : 2 911 € / m²
Charges prévisionnelles : 940 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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ERA TERRE D'ISATIS

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