Vente maison 67 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Fresnoy-le-Grand (02230)

iad France - Clarisse Vandamme vous propose: Charmante maison de campagne louée – Idéal investissement locatif à Fresnoy-le-Grand
Laissez-vous séduire par cette maison de campagne pleine de charme, nichée au cOEur de la commune paisible de Fresnoy-le-Grand. Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et les investisseurs avisés, à la recherche d’un bien déjà loué et soigneusement entretenu.
D’une superficie d’environ 65 m², cette jolie maison offre une pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte s’accorde harmonieusement avec le séjour, créant un espace convivial et chaleureux.
La salle d’eau avec WC complète le rez-de-chaussée avec praticité et confort.
À l’étage, un palier dessert une chambre cosy, parfaite pour un cocon douillet sous les toits.
Actuellement louée, cette maison représente un placement serein et rentable, sans les contraintes de la recherche de locataires. Vous profitez ainsi d’un revenu locatif immédiat dans un cadre champêtre, à seulement quelques minutes des commodités du village.
Les atouts :
Bien déjà loué – idéal investisseur
Environnement calme et verdoyant
Maison lumineuse et fonctionnelle
Commune dynamique avec commerces à proximité
Une belle occasion d’investir dans la douceur de la campagne tout en bénéficiant d’une rentabilité immédiate.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Vandamme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 852781434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 67 000 €

Prix au m² : 1 031 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2023.

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CLARISSE VANDAMME - IAD

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