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Vente maison 169 900 €
65 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Echillais (17620)

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  • 2 614 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (central)
Saint Agt Immobilier

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Description

ÉCHILLAIS, nichée en plein cœur de village, maison avec un très beau potentiel dans un cadre de vie privilégié, paisible, accès aux écoles, bus, commerces à pieds.
La maison principale se compose d'un hall d'entrée, une cuisine, un salon , 3 chambres et salle d'eau.
En face une dépendance de 24m2 chauffée « la maison d'amis » , avec point d'eau et cheminée ouverte.
Les plus : grande cave de 63m2, garage fermé sur rue de 19m2, joli jardin arboré, puits maçonné en pierres, coin barbecue / cuisine d'été.
Cet ensemble sur un terrain clos et arboré.
Référence agence : 3266

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : CDI6-00Z-VI5 - Réf Superimmo : ANVXZWZ9P
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Caractérisques
Prix de vente : 169 900 €Prix au m² : 2 614 € / m²

9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement65 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 449 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au fuel (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
446 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
102 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 4 350 € / an
Maximum : 5 930 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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