Vente maison 379 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Créteil (94000)

Quartier Halage
Découvrez cette charmante maison de ville de 65 m², située au sein d'une ancienne bâtisse ouvrière sans vis-à-vis, à seulement 300 mètres des bords de Marne.
Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un lumineux séjour avec espace repas, d'une cuisine américaine entièrement aménagée avec de nombreux rangements et de grands plans de travail, ainsi que de WC séparés pour plus de confort.
L'espace nuit, situé en rez-de-jardin, comprend deux belles chambres équipées de dressings intégrés. La salle de bain, soigneusement aménagée, offre une grande baignoire d'angle et une douche à l'italienne.
À l'extérieur, vous profiterez d'un abri et d'une vaste terrasse en bois ensoleillée.
Clef en main, cette maison n'a aucun travaux à prévoir.
Vous serez immédiatement séduit par ses prestations de qualité, telles que la climatisation réversible, le poêle à bois, les volets roulants et la fibre optique, ainsi que par ses finitions soignées et sa décoration élégante.
Commerces et écoles à proximité immédiate,
15 minutes à pied du RER A Saint-Maur-Créteil, future station de la ligne 15 Sud du Grand Paris
15 minutes à pied de la ligne 8 du métro
Arrêts de bus 107 et 281 à 2 minutes à pied
Accès rapide à l'autoroute
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 275 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD- HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831 372 305 - SAFTI – BERNARD- HERBEMONT Morgane, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 379 000 €

Prix au m² : 5 831 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MORGANE BERNARD- HERBEMONT - SAFTI

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