Vente maison 155 500 €

65 m²

4 pièces 4 p

Coaraze (06390)

iad France - Manuela Goncalves vous propose: Laissez vous séduire par cette charmante maison de village facile d'accès située à Coaraze à proximité des écoles et des transports en communs ainsi que du parking communal couvert.
Composée de 2 appartements lumineux de 2 pièces totalement indépendants d'une superficie d'environ 32 m2 chacun, cette maison de village vous offre également la possibilité de les réunir et d'en faire un agréable 3 pièces de 65 m2.
Deux caves et un balcon viennent compléter ce bien.
Travaux à prévoir.
Elle saura séduire les amateurs de biens anciens à rénover. Une opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour révéler tout son potentiel.
Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 513 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuela Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 938041118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 155 500 €

Prix au m² : 2 392 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 513 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2022.

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MANUELA GONCALVES - IAD

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