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Vente maison 235 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Claix (38640)

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  • 3 615 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Virginie BOISSIN - iad

Virginie BOISSIN - iad

60 avis
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Description

iad France - Virginie Boissin vous propose: Opportunité à Saisir: Charmante Maison de Plain-Pied de type T4 + terrain de 300m² situé sur la commune de Claix 'PONT ROUGE'
Vous recherchez un projet de rénovation pour façonner votre futur chez-vous ? Cette maison de plain-pied à rénover est l'opportunité qu'il vous faut. Construite en 1968, cette propriété offre un immense potentiel
D'une superficie de 65m², cette maison se compose d'une entrée, d'un grand séjour, 2 chambres, cuisine aménagée, salle d'eau, toilette séparé, en sous sol: grande chambre+ salle d'eau, 1 espace de stockage+ garage et cuisine d'été.
La maison est idéalement située dans la charmante ville de Claix, offrant un cadre de vie calme et résidentiel tout en restant proche des commerces, écoles et transports en communs.
Cette maison présente de nombreux avantages !
Pour les amateurs de travaux et de rénovation, cette propriété représente une occasion unique de créer un havre de paix à votre image, en plein cOEur de Claix.
PHOTOS SUPPLEMENTAIRES SUR DEMANDE !
N'attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle et transformer cette maison en un véritable cocon douillet. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boissin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 831741673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 1824813 - Réf Superimmo : ANVXZIC6K
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 3 615 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²Année de construction : 1968
Chauffage au gaz (radiateurs)Alarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
420 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
95 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 630 € / an
Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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