Vente maison 450 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Châtelaillon-Plage (17340)

'SOUS-OFFRE....'
L'agence Côté Mer a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette véritable Châtelaillonnaise de 1933, entièrement rénovée.La villa est composée d' une belle entrée à l'esprit scandinave, nous découvrons deux suites parentales dont une avec toilette, wc, quelques marches permettent d’accéder à la pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée. Un abris et un jardin aménagé en terrasse complètent les prestations.
Véritable coup de cœur à 50M de la plage...
N'attendez plus cette villa est faite pour vous...
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice, négociatrice pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRET: 49326759500020,capital de 7600€, RCS: 493267595, carte professionnelle NoCPI 17022018000035141, délivrée par la CCI de La Charente-Maritime, le 21/08/2024.Transaction sur immeubles et fonds de commerce (non détention de fonds).Absence de garantie financière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Estimation des coûts annuels du logement comprise entre 1110€ et 1550€ .Indice de référence 2021,2022,2023.(Abonnement compris)

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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CÔTÉ MER

Siren : 493267595 - N° de carte professionnelle : CPI17022018000035141

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