Vente maison 84 000 €

65,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Challuy (58000)

Votre agence ERA a déniché pour vous le lieu idéal pour vous installer : une charmante maison individuelle située sur la commune de Challuy, à seulement 5 minutes de Nevers et à 2 heures de Paris. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : établissements scolaires, commerces variés et services essentiels. Cette maison au cachet authentique, construite dans les années 1870, saura vous séduire par son charme de l'ancien. Elle se compose, dans un premier temps, d'une entrée desservant un séjour agrémenté d'une cuisine aménagée, pour un ensemble d'environ 28 m². Vous y trouverez également une spacieuse et lumineuse chambre de 22 m², ainsi qu'une seconde chambre d'environ 11 m². L'ensemble est complété par une salle d'eau avec WC. Le terrain, entièrement clos et d'une superficie d'environ 800 m², est raccordé au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et les menuiseries sont en double vitrage PVC. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Plusieurs dépendances viennent enrichir le bien : atelier, cave, cabanon? Aucun vis-à-vis ne vient troubler la tranquillité des lieux. Les + : Un secteur recherché. Les ++ : Aucun gros travaux à prévoir. Une question ? Une visite ? Claire votre agent commerciale ERA joignable au 06 22 66 15 51 Claire HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980731749 - .

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