Vente maison 149 000 €

65,52 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bourges (18000)

Opportunité à saisir ! Maison avec potentiel - quartier des maluettes
Située à Bourges, cette maison individuelle de 65.52m² sur un terrain de 586m² vous offre de multiples possibilités d'aménagement pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves.
Construite en 1936, cette maison sur 2 niveaux nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et en faire un lieu de vie chaleureux et confortable. Avec un peu d'investissement et de créativité, vous pourrez transformer cette propriété en un véritable bijou
La maison se compose de 4 pièces dont 2 chambres, un bureau, une salle de bain et une cuisine. Les pièces offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer des espaces lumineux et fonctionnels.
Les points forts de ce bien :
- secteur recherché
- Potentiel d'aménagement pour créer la maison de vos rêves
- Garage disponible pour protéger votre véhicule
- Terrain offrant de nombreuses possibilités d'extension ou d'aménagement paysager
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun.
Contactez nous pour organiser une visite ! 0662937036
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2846.00 € et 3850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 501 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	111 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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