Vente maison 262 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33100)

iad France - Thierry TIEMBLO vous propose: Dans une rue paisible de Bordeaux Bastide, découvrez cette charmante maison en pierre de plus de 110 m², idéale pour donner vie à vos projets.
Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 55 m² environ offre une belle capacité de stockage et la possibilité de le transformer en surface habitable selon vos envies.
À l’étage, le bien se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.
À deux pas des commerces et des transports en commun, cette maison allie calme et praticité. Avec son fort potentiel, elle attend vos idées pour être transformée et personnalisée.
Une opportunité à saisir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry TIEMBLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903365773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 262 000 €

Prix au m² : 4 031 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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THIERRY TIEMBLO - IAD

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