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Vente maison 152 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Berry-au-Bac (02190)

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  • 2 338 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Gennaro PEZZELLA - iad

Gennaro PEZZELLA - iad

8 avis
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Description

iad France - Gennaro Pezzella vous propose: Venez découvrir cette charmante maison en parfaite état dans un cadre préservé et paisible à 15 minutes de Reims.
Elle vous offrira, au rez-de-chaussée, un bel espace à vivre, lumineux et accueillant, une cuisine fonctionnelle, tout équipée, une chambre et le confort de plain pied avec sa salle de bain et ses toilettes séparées.
Un ensemble de rangements et placards vous faciliteront la vie au quotidien.
A l'étage, vous profiterez en mansarde d'une ambiance 'cozy' avec une chambre et un espace bureau.
Vous bénéficierez également d'un sous sol total avec garage fermé.
Ce bien est équipée d'une pompe à chaleur et d'une isolation du sous sol.
En extérieur, vous aimerez son balcon, sa terrasse donnant sur un grand jardin arboré, vous offrant espace et quiétude.
Petit ' plus ', vous serez également propriétaire, en fond de propriété de deux box garages, fermés, avec accès indépendant.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien pour le prix d'un appartement à quelques minutes de Reims ! Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce petit havre de paix.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gennaro Pezzella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 420008575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 1899265 - Réf Superimmo : ANVXZYXAP
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Caractérisques
Prix de vente : 152 000 €Prix au m² : 2 338 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 659 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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