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Vente maison 222 500 €
65 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Aureilhan (40200)
65 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Aureilhan (40200)
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- 3 423 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose: Charmante maison plain-pied de 65 m² avec jardin à Aureilhan
Découvrez cette maison individuelle, idéalement située à Aureilhan. Construite en 2020, cette maison moderne offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La maison dispose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre suite avec dressing et salle d'eau intégrée, d'une buanderie pratique de 5,55 m² et WC séparé.
Le jardin de 241 m² vous permet de profiter de votre espace extérieur en toute intimité avec terrasse toute autour de la maison. Orientée sud-ouest, la maison bénéficie d'une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Cette maison en bon état général est équipée de la fibre optique, de la ventilation mécanique et du tout-à-l'égout, assurant un confort moderne au quotidien. Avec une pompe à chaleur pour le chauffage, vous maîtriserez vos dépenses énergétiques.
Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison saura séduire les amoureux de tranquillité tout en restant à proximité des commerces et des services.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison récente, fonctionnelle et facile à vivre à Aureilhan. Contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui!
Chers confrères agences ou mandataires je suis ouvert a l'inter cabinet dans l'intérêt de mes clients.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 19/11/2025 -
Réf. agence : 1892132 - Réf Superimmo : ANVXZWY35
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| Prix de vente : 222 500 € | Prix au m² : 3 423 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 241 m² | Année de construction : 2020 |
| Séjour de 24 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
450 € / an
Maximum :
660 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2024.
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