Vente maison 245 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aubergenville (78410)

iad France - Damien Gressier (06 20 60 12 34) vous propose : Découvrez cette maison atypique pleine de charme située à Elisabethville-Aubergenville, une véritable perle rare sur le marché immobilier ! Avec son sous-sol aménagé surélevé, cette maison offre une opportunité unique de vivre dans un espace original et fonctionnel.
Avec une surface habitable de 65m² environ, cette maison dispose de deux chambres qui offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Les pièces sont lumineuses et avec un agencement atypique, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'extérieur n'est pas en reste, avec un terrain de 155m² environ où vous pourrez profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues entre amis ou créer votre propre jardin d'Éden. Imaginez-vous en train de siroter un café sur la terrasse, entouré par la verdure et la tranquillité.
Cette maison est idéalement située dans le charmant quartier d'Elisabethville-Aubergenville, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des écoles locales. Vous pourrez ainsi profiter de la quiétude de la vie de banlieue tout en restant à proximité des centres d'intérêt de la région.
Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de devenir le propriétaire de cette maison atypique qui ne manquera pas de vous séduire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu'elle a à offrir. Cette maison est une véritable perle rare sur le marché, et elle n'attend que vous pour y apporter votre touche personnelle. N'attendez plus, saisissez cette opportunité dès maintenant !
Les plus : fenêtres et volets roulants électriques récents, isolation par l'extérieur récente.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Visites possibles 7 jours / 7. Je vous accompagne jusqu'au bout de votre projet.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gressier EI (ID 25826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 810813790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2023.

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IAD FRANCE - DAMIEN GRESSIER

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