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Description

iad France - Nathalie Prieur vous propose: ***MAISON DE VILLAGE - 65m2 - 2 CHAMBRES - CAVES ***
Maison de village typique, sur trois niveaux, traversante d'une rue à une petite cour privative et s'organise comme ceci :
-au premier étage : un salon de 19m² avec cheminée et la cuisine séparée de 14m2 sur un petit balcon.
-au second et dernier : les deux chambres de la maison, de 14m² et 10m², ainsi que la salle d'eau et le toilette séparé.
-au rez-de-chaussée, les caves : la principale permet d'avoir un espace de rangement avec une porte sur la rue pour vos deux roues
À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour profiter de la vie de village tout en restant connectée aux commodités urbaines.
Résidente de ce village, je serai ravis de vous présenter les charmes de ma commune. J'attends vos appels.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 1640952 - Réf Superimmo : ANVXX69AI
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1800
Cuisine séparée, équipéeCheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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Historique des prix
28 octobre 2025

Baisse de 6,4%

117 000 €
25 juillet 2025

hausse de 38,9%

125 000 €
23 juin 2025

Baisse de 28%

90 000 €
27 mai 2025
125 000 €
Localisation
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