Vente maison 241 500 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arvert (17530)

Le cabinet Leothemis a le plaisir de vous présenter cette agréable maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, située dans un secteur résidentiel paisible de la commune d'Arvert, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, alliant modernité et fonctionnalité.
La partie nuit offre deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau au style contemporain.
Un garage attenant vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement selon vos besoins.
Le tout est implanté sur un terrain de 402 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Shaya CARTRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933254773
RCP MMA IARD

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Prix de vente : 241 500 €

Prix au m² : 3 715 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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LEOTHÉMIS IMMOBILIER

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