Vente maison 550 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Ars-en-Ré (17590)

Dès l'entrée, vous serez conquis par une lumineuse pièce de vie traversante, s'ouvrant sur une terrasse intime et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des douces soirées rétaises. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel.
La maison dispose de trois chambres, dont une chambre cabine.
Un garage et une belle cour paysagée viennent compléter ce bien d'exception, où le charme de l'île de Ré se révèle à chaque instant.
Les + :
Situation privilégiée : Proximité immédiate du port, du marché et des commerces
Luminosité exceptionnelle : Pièce de vie traversante et terrasse ensoleillée
Aucun travaux à prévoir : Maison en parfait état
Espaces extérieurs : Terrasse sans vis-à-vis et cour paysagée
Garage : Un atout rare à Ars-en-Ré

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Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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