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Vente maison 329 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Antony (92160)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Antony (92160)
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- 5 062 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jean Marc Orfila vous propose: *Maison de 65 m² avec Jardin au sud à Antony sur terrain de 222 m² au Coeur du Quartier Beau Vallon*
Au cOEur d’un quartier paisible et recherché dans la ville d'Antony, découvrez cette maison de ville offrant un cadre de vie chaleureux et convivial qui saura vous séduire par ses atouts.
Elle est composée d'une cuisine ouverte équipée permettant de cuisiner en toute convivialité donnant sur son séjour pour une surface total de 21 m².
Deux chambres de 15m² et 12m², offrant des espaces intimes pour la détente, dont une avec balcon.
Un bureau de 9 m² faisant office d’espace de travail et rangements.
Une salle de bain fonctionnelle pour votre confort quotidien.
**Avantages : **
- Un **jardin arboré plein sud**, propice aux moments de détente en extérieur.
- Un **Abri de jardin** pour la tondeuse et le matériel d’entretien d’espace vert.
- Un agréable **balcon** de 3,6m² offrant une vue dégagée.
- **Fibre optique**, pour rester connecté en permanence.
- **Toitures maison refaites**, pour être bien au sec et bien isolé.
- **Ventilation mécanique** pour un air sain et pur dans toute la maison.
- **Deux velux Neufs de toit** pour augmenter la lumière dans la maison.
- **Chaudière Neuve** avec radiateurs au gaz naturel, pour un confort thermique optimal.
- **Une cave** sous la maison pour ranger des tas de choses.
- **Travaux à prévoir dans la salle de bain**, offrant la possibilité de personnaliser et moderniser à votre goût.
Cette maison de ville saura combler vos attentes en matière de confort et d'authenticité. N'attendez plus pour visiter ce petit cocon à Antony, un véritable havre de paix proche de toutes les commodités.
Extension impossible, projet de reconstruction possible sur demande.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique sur Antony !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Orfila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 832869457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/09/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 1842552 - Réf Superimmo : ANVXZIWJZ
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| Prix de vente : 329 000 € | Prix au m² : 5 062 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 222 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1949 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte | Séjour de 14 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 283 € / an
Maximum :
1 735 € / an
Diagnostics réalisés le 04/09/2025.
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