Superimmo
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Vente maison 230 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ampuis (69420)

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  • 3 538 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
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Description

Entièrement rénovée en 2024, cette jolie maison de village de 65 m² habitables sur trois niveaux n'attend plus que vous !
Située dans un environnement paisible et recherché, elle allie parfaitement modernité, confort et charme, pour une qualité de vie au quotidien.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour chaleureux, parfait pour recevoir ou se détendre en toute sérénité. La cuisine partiellement équipée vous offre un bel espace pour exprimer vos talents culinaires.
À l'étage, deux chambres spacieuses vous accueillent dans une ambiance calme et reposante. La salle d'eau moderne complète l'ensemble. Entièrement isolée, la maison vous garantit un confort thermique optimal toute l'année, avec un chauffage individuel pour une gestion de l'énergie maîtrisée.
À l'extérieur, vous profitez d'une petite terrasse cosy, parfaite pour vos apéros d'été, vos petits-déjeuners ensoleillés ou simplement pour vous détendre.
Côté localisation, tout est à proximité ! À seulement 5 minutes à pied : un arrêt de bus, un médecin. En 10 minutes à pied : écoles, commerces, alimentation générale, restaurant. Et en moins de 10 minutes en voiture, vous accédez à crèches, collèges, parcs, hôpital.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : VM353-SJSOLUTIONSIMMO - Réf Superimmo : ANVXYO5PS
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 3 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambres1 terrasse
Chauffage individuelCuisine équipée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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