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Vente maison 180 000 €
6 572 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Gourdon (46300)

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  • 27 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 7 parkings
  • Chauffage individuel au gaz
ImoCONSEIL - Sylvie THEULIER

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06 81 59 56 55
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Description

EN POSITION DOMINANTE, CE CORPS DE FERME a BEAUCOUP DE CACHET
belle vue,et partie boisée à l'arrière. A proximité d'un très agréable site naturel et protégé qui ravira les amoureux de nature.
compositon :
- MAISON D HABITATION Habitable succintement : CUISINE, SALLE A MANGER (24 m2) CHAMBRE 1 (14 m2) CHAMBRE 2 (11 m2) SALLE D EAU, COMBLES de 46 m2 AMENAGEABLES, CAVE 46 m2 avec CHAUDIERE
- GRANGE 1 en PIERRES (39 m2) et attenante GRANGE 2 en PIERRES (29 m2) GRANGE 3 (18 m2) APPENTIS (29 m2)
- HANGAR en BOIS
- COCHONNIER en PIERRES
TERRAIN de 6572 m2 en grande partie CONSTRUCTIBLE : c'est ce qui explique le prix de vente du bien
Assainissement individuel
Cette belle propriété est 'DANS SON JUS, de gros travaux de restauration sont nécessaires pour retrouver son charme d'antan. Quels que soient vos projets, GITES, CHAMBRES D'HOTES.......ou tout ce qui tourne autour de la nature, laissez libre cours à vos envies. Ce type de biens est devenu extrêment rare dans notre région.Des organismes comme l'ANAH seront précieux (Amélioration Nationale Amélioration Habitat) sera important dans le montage des dossiers et l'accompagnement
Contactez-moi, je me ferai un plaisir d'acompagner votre visite
Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 59 56 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 12/04/2023 - maj le 26/03/2024 - Réf. agence : 466_28385 - Réf Superimmo : ANVXS387R
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 € Prix au m² : 27 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=574

6 572 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 6 572 m²Orientation : Sud
1 garage - 7 parkings1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
336 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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