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Description

72500 VAAS - Maison d'habitation indépendante SH 63.52m2 sur un terrain de 902 m2
Sur le même plateau : entrée, dégagement, 2 chambres, un bureau pouvant servir de chambre, séjour, cuisine aménagée, WC.
Un sous-sol sous toute la maison comprenant garage, buanderie, chaufferie + une pièce.
Hangar
Grenier isolé.
Proche des commerces Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 902 489 - Greffe de LE MANS) Liliane VOISIN Entrepreneur Individuel 06 61 53 56 42 - Réf.923153

Publiée le 30/09/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 340935207956 - Réf Superimmo : ANVXZKE6H
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Caractérisques
Prix de vente : 101 650 €Prix au m² : 1 588 € / m²

6 650 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 95 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement64 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 902 m²
2 niveauxVue sur jardin
Parking extérieur1 cave
Année de construction : 1958Chauffage au gaz
Cuisine aménagéeSéjour de 14 m²
1 salle d'eau1 wc
2 chambres au rez-de-chausséeGrenier - Sous-sol
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
339 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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