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Vente maison 229 900 €
64 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Thiers-sur-Thève (60520)

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  • 3 592 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Pauline LIEGAUX - Meilleur Conseil Immo

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Description

Maison ancienne avec 617m2 de terrain – Thiers-sur-Thève
Cette maison mitoyenne de 1949 , d'une surface habitable de 64 m², elle se compose :
Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 18 m², exposé sud-est et baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte, aménagée et équipée
À l'étage : Deux chambres confortables, un coin nuit ou bureau, idéal pour le télétravail, une salle d'eau fonctionnelle. Un grenier complète le tout, offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 12 m² et d'un grand jardin arboré de 617 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis
Emplacement idéal : École élémentaire à seulement 10 minutes à pied. Commodités essentielles (crèches, collèges, commerces, supermarchés, hôpital, médecins) à moins de 10 minutes en voiture. Environnement calme et verdoyant
Coup de coeur assuré !
Contactez-TOI MON TOIT, dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison ancienne à fort potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1148.00 € et 1554.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TOI MON TOIT : Pauline LIEGAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 09/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM7707-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXZMRMM
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Caractérisques
Prix de vente : 229 900 €Prix au m² : 3 592 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 617 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1949
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 148 € / an
Maximum : 1 554 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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Siren : 983 938 4 - N° de carte professionnelle : ADC 9501 2024 000 000 452
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