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Vente maison 187 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

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  • 2 922 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Julie DUCLOS - Noovimo

Julie DUCLOS - Noovimo

64 avis
06 64 74 48 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 vous propose :
SEULEMENT CHEZ NOOVIMO à Sainte Luce sur Loire
Proche des bords de loire , maison individuelle des années 50 , offrant une vie de plain -pied , avec pièce de vie, cuisine séparée , 2 chambres , 1 salle d'eau , un wc .
Le fond de jardin est bordé de dépendances pour le stockage et le rangment .
Une chaudière à gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude.
Quelques travaux sont à prévoir sur la rénovation énergétique vous saurez apréciez le charme de l'environnement calme.
Prix de vente honoraires exclus : 180 000 EUR
Honoraires : 7000 EUR TVA incluse
Prix de vente honoraires inclus : 187 000 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos Honoraires sont consultables sur
Numéro de dossier JDS 25 170
Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468
Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 102_JDS-0025170 - Réf Superimmo : ANVXZQ8VO
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 €Prix au m² : 2 922 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 250 m²Année de construction : 1952
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
355 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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