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10

Vente maison 199 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Marcellin (38160)

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  • 3 109 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Sandrine BRISSET - ikami

Sandrine BRISSET - ikami

10 avis
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Description

Idéal premier achat ou investissement locatif. Charmante maison de 64 m2 habitables, sur une parcelle plate de 646 m2, située dans un quartier résidentiel calme très prisé, à proximité du centre ville de Saint-Marcellin, à 40 min de Grenoble et Valence.
Venez découvrir cette demeure typique des années 60. En rez-de-chaussée, vous disposez d'un grand garage, ainsi que d'un coin cuisine. A l'étage, vous bénéficiez d'un salon/séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, de toilettes et d'une salle d'eau.
Appelez-moi rapidement pour la visiter ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : IP27172 - Réf Superimmo : ANVXZY5ON
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 3 109 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 646 m²Orientation : Est
1 GarageAnnée de construction : 1957
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wcJardin (646 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
407 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
128 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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Siren : 533815460
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