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Vente maison 583 000 €
64 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rivedoux-Plage (17940)

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  • 9 109 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Agence Paris Ile de Ré

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50 avis
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Description

Maison à Rivedoux Plage, offrant un potentiel incroyable avec ses 64 m² habitables sur une parcelle de plus de 640 m² à 2 pas de la plage Sud .
Construite en 1979, cette maison comprend 3 chambres, un salon avec cuisine ouverte aménagée/équipée , une cave, un grand jardin , une terrasse agréable. Vous bénéficierez également d'un double garage respectivement de 22 et 19 m² et plusieurs parkings intérieurs
Située en zone blanche du PPRN vous pouvez laisser libre cours à vos envies : piscine, extension jusqu'à 324 m² d'emprise au sol possible .
Cette propriété est idéale pour ceux souhaitant personnaliser leur espace.
Référence agence : 9104

Publiée le 28/04/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 14LS-WE2-P84 - Réf Superimmo : ANVXYESVX
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Caractérisques
Prix de vente : 583 000 €Prix au m² : 9 109 € / m²
Taxe foncière : 825 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 33 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 550 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement64 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 648 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
330 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2025.

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AGENCE PARIS ILE DE RÉ

Siren : 309575926
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