Vente maison 90 000 €

64 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Ménil-Gondouin (61210)

À découvrir, charmante maison de campagne d'environ 64 m² à rénover, située dans un environnement calme et verdoyant.
Elle se compose : d'une pièce de vie avec cheminée, WC, chaufferie, d'un puits raccordé à la maison.
À l'étage : grand palier, deux chambres, salle d'eau avec WC.
Le tout sur un beau terrain arboré de 3 355 m² avec arbres fruitiers, dépendance et ancien garage.
Chauffage central au fioul.
Travaux à prévoir : isolation, fosse septique, cuisine, rafraîchissement, raccordement à l'eau courante.
Un lieu paisible à fort potentiel !
Pas négociable.
Cette annonce référence 240437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PASSAYS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98167922800016.
Prix du bien : 90 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2022
Score DPE : 407 kWhEP/m²/an
Score GES : 108 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 90 000 €

Prix au m² : 1 406 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 407 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	108 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2022.

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AURELIE PASSAYS - BSK IMMOBILIER

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