Vente maison 245 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pluneret (56400)

iad France - Mickaël Hellegouarch (06 77 80 05 09) vous propose : A Pluneret, commodités à pied, au CALME. Venez découvrir cette charmante maison de 64.3m² environ en excellent état, construite en 2012. Composée de 3 pièces dont 2 chambres, 2 toilettes, 1 salle de bain et un agréable séjour LUMINEUX de 29.65m² environ. Profitez d'une terrasse exposée Sud pour des moments de détente en extérieur. Garage et parking extérieur privatif. Côté technique : chauffage au gaz de ville, ballon d'eau chaude thermodynamique alimenté par panneaux solaires, volets roulants du séjour électrique pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.18 € par mois (soit 398.12 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Hellegouarch EI (ID 33502), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 490618410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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IAD FRANCE - MICKAËL HELLEGOUARCH

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