Vente maison 97 000 €

64 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Plonévez-du-Faou (29530)

EN EXCLUSIVITÉ - CapiFrance – Anthony Thépot vous propose : Sur la commune de Plonévez Du Faou une maison de 64m² sur une parcelle de 725m².
Dans un endroit calme et où il fait bon vivre. Cette maison a un très beau potentiel, avec de belles pièces spacieuses et lumineuse.
Cette maison se compose :
Au Sous-sol :
-Un garage de 22,32 m²
-Une buanderie de 22,31 m²
-Une pièce de 8 m²
-Une arrière cuisine de 7,55
-Un wc
-L'entrée secondaire 4,15 m²
Au rez-de-chaussée :
-Une véranda de 7m²
-Une cuisine de 15,90 m²
-Un séjour de 15,51 m²
-Un couloir de 7,50 m²
-Une chambre de 11,32 m²
-Une salle de bain de 5 m²
-Un WC de 1,42 m²
-Une chambre de 11,27 m²
Au Premier étage :
-Grenier aménageable déjà équipé du plancher bois
Le plus :
- L'électricité et certaines fenêtres sont récente.
- Toiture en bon état avec des crochets inox
- Une pompe a chaleur
- Une base de qualité mais une amélioration de celle-ci sera à prévoir.
- Un abri de jardin en parpaing de 13,80m²
Une visite s'impose ? Ne tardez pas et venez visiter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 389 207 - Greffe de BREST) Anthony THEPOT Entrepreneur Individuel 06 28 19 49 15 - Réf.924265

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Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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ANTHONY THEPOT - CAPIFRANCE

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