Vente maison 91 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montville (76710)

!! SOUS OFFRE !! ESPACE IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cette maison mitoyenne vendue louée située au calme à MONTVILLE en plein coeur du centre bourg !! La maison offre au rez de chaussée : un espace de vie de 24m² et une cuisine. Au 1er étage, vous découvrirez un palier qui dessert une grande chambre de 19m² et une salle de bain avec un WC. Et au 2ème et dernier étage la maison propose une deuxième chambre spacieuse. Les + : - Proche des commodités - Beaux espaces - Secteur calme Idéal investisseur !! Quelques travaux sont à prévoir pour rafraichir ce bon produit locatif ! Revenu locatif annuel hors charges : 7 180,8 euros. Rentabilité brute : 7,33%. Contacter Pauline pour visiter au 02.35.76.96.23 !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Honoraires à la charge du vendeur

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Prix de vente : 91 000 €	Prix au m² : 1 422 € / m²
Taxe foncière : 786 €

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2025.

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