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Vente maison 289 000 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Milhaud (30540)
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Milhaud (30540)
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- 4 516 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison de 64,2 m², nichée dans un cadre rural idyllique à Milhaud. Construite sur un vaste terrain de 3489 m², cette demeure de plain-pied offre un style de vie harmonieux et paisible, idéale pour les amoureux de la tranquillité.
Composée de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, cette maison individuelle dispose d'une salle d'eau moderne, WC séparé et un agencement qui maximise chaque espace. Adossée à une orientation Sud-Est, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
Bien entretenue avec une menuiserie de qualité, elle s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, équipé d'un arrosage automatique et d'un accès aisé à la rocade. Le chauffage individuel au bois assure un confort thermique optimal.
Proximité immédiate avec les transports en commun (bus et train) et les commodités. Enfin, profitez d'une taxe foncière avantageuse de 760€.
Ce bien est le coup de cœur assuré pour qui cherche un refuge calme avec toutes les commodités urbaines accessibles. Contactez CAMBOURNAC MORGAN pour davantage d'informations et vivre une vie sereine en pleine nature.
Cette annonce référence 313925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN CAMBOURNAC (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90297508500025.
Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025
Score DPE : 321 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 06/12/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 313925 - Réf Superimmo : ANVX1019K4
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 4 516 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 64 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 3 489 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Année de construction : 1977 | Chauffage individuel |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 960 € / an
Diagnostics réalisés le 04/12/2025.
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