Vente maison 163 000 €

64,15 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Louviers (27400)

L'agence Objectif Pierre vous invite à venir découvrir un plain-pied situé dans un secteur recherché à Louviers !
Il se compose actuellement d'une pièce à vivre de 21 m², d'une cuisine, DEUX chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Vous avez la possibilité de créer une chambre supplémentaire en récupérant de l'espace sur la pièce à vivre.
Le bien nécessite des travaux afin d'améliorer son DPE et de réduire sa consommation énergétique.
L'extérieur représente 452 m² ; le terrain est plat, clos et arboré. De plus, un bâtiment est présent sur la parcelle.
La maison bénéficie d'un vide sanitaire, d'huisseries en simple vitrage bois avec survitrage, d'un mode de chauffage électrique et de l'assainissement collectif.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 163 000 €

Prix au m² : 2 541 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 338 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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OBJECTIF PIERRE

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