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Description

A la vente chez Côté Particuliers LAVAL Maison à rénover secteur GUE ORGER/PONCEAU Maison de 65 m2 nécessitant de gros travaux de rénovation, ce bien offre une véritable opportunité pour laisser place à un nouveau projet. La maison se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon- séjour, d'une salle d'eau, d'un WC et de trois chambres. Sur un terrain de 499m2, cette maison est idéalement située dans une impasse calme, à proximité du centre-ville et des commodités. Réf : 696 Bien présenté par l'agence Côté Particuliers Laval. Tél - 02 43 49 34 61 - Monsieur HERIVEAUX Sylvain (Agent Commercial) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur (forfait) : 5 990 euros TTC. Prix hors honoraires : 104 000 euros (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 696 - Réf Superimmo : ANVXZYKDG
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Caractérisques
Prix de vente : 109 990 €Prix au m² : 1 719 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,76% TTC - 5 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 499 m²Année de construction : 1960
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 394 € / an
Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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