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Vente maison 342 540 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Bernerie-en-Retz (44760)

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  • 5 352 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Jerome LERAY - Noovimo

Jerome LERAY - Noovimo

168 avis
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Description

Jérôme Leray Noovimo vous propose sur la commune de La Bernerie-en-Retz (44), cette maison de plain-pied de 64 m2, idéalement située proche du centre-ville et des commerces, à quelques minutes à pied seulement des plages.
Cette maison se compose : d'un salon lumineux ouvert sur cuisine, d'une véranda non chauffée faisant actuellement office de salle à manger, de 2 chambres avec placards, d'une autre pièce indépendante connectée à la véranda pouvant faire office de 3ème chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
Jardin clos avec abri de jardin.
Prix de vente : 342.540 EUR HAI - (incluant 3,8 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 330.000 EUR net vendeur).
Un bien rare à La Bernerie-en-Retz, station balnéaire prisée de la Côte de Jade, réputée pour son charme, son marché convivial, son plan d'eau, ses commerces de proximité et sa situation privilégiée entre Pornic et Les Moutiers-en-Retz.
Nos honoraires sont consultables sur : Réf : JLY-024445 - Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 791 271 745 Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 46_JLY1-0024445 - Réf Superimmo : ANVXZRWHF
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Caractérisques
Prix de vente : 342 540 €Prix au m² : 5 352 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 12 540 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 192 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1950Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 16 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
427 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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