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Vente maison 228 000 €
64 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Fleury (11560)
64 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Fleury (11560)
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- 3 563 €/m²
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
FONCIA Transaction à SAINT PIERRE LA MER vous présente ce beau et agréable pavillon T3/Mezzanine-Véranda, Terrasse et d'un beau jardin. Situé dans la résidence "LES EAUX VIVES II" très prisée de la station balnéaire de ST PIERRE LA MER, calme, arborée et avec piscine.
Fusion de deux pavillons offrant une surface habitable totale de 54 m², permettant d'agrandir considérablement l'espace de vie. Cette configuration unique assure une belle luminosité naturelle et un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une vie de famille, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée – Première partie :
Une lumineuse véranda, Une cuisine américaine aménagée et équipée, Un dressing, Un W.C indépendant, Une salle d'eau
Rez-de-chaussée – Seconde partie :
Un salon chaleureux, Une seconde salle d'eau avec W.C, Un placard de rangement avec espace pour un lave-linge.
À l'étage - Première partie:
Une mezzanine aménagée en coin bureau et une chambre supplémentaire.
A l'étage - Seconde partie :
Une chambre-mezzanine
Ce pavillon bénéficie d'une jolie terrasse paisible ainsi que d'un jardin clos et arboré d'environ 150 m², exposé Nord-Ouest / Nord-Est, offrant un cadre verdoyant et agréable.
Vous disposerez également de 2 places de parking privatives, avec des places visiteurs disponibles au sein de la résidence, pour un confort de stationnement optimal.
Résidence à 700m de la mer et des commerces.
Idéal pour passer d'agréables vacances ou vivre à l'année en toute sérénité au bord de la mer, ce pavillon constitue également un excellent investissement locatif.
A bientôt pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots : 238
Quote-part annuelles de charges : 1560 €
Rendez-vous et informations directement auprès de votre conseiller FONCIA Sébastien MORANGE au 06.07.06.16.53 ou par e-mail
Publiée le 26/09/2025 -
maj le 10/10/2025 -
Réf. agence : 00697334 - Réf Superimmo : ANVXZJJ9Y
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| Prix de vente : 228 000 € | Prix au m² : 3 563 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 560 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 64 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 150 m² |
| Traversant | Parking extérieur |
| Année de construction : 1985 | Chauffage individuel électrique |
| Séjour de 10 m² | 2 salles d'eau |
| Copropriété de 201 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
582 € / an
Maximum :
788 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2025.
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