Vente maison 199 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Epernon (28230)

Votre agence Hanches Immobilier vous propose à la vente située à EPERNON, commerces, écoles et gare à pied, charmante maison de ville rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée entrée, salon lumineux avec parquet et cheminée, cuisine neuve aménagée, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec WC. La maison bénéficie d'une terrasse agréable, d'une cave et d'une place de stationnement privée. Un bien chaleureux et sans travaux, électricité conforme, toiture et ravalement entretenus, gouttières neuves. Barème d'honoraires consultable sur demande (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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HANCHES IMMOBILIER

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