Vente maison 336 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dolus-d'Oléron (17550)

Nichée au cœur d'une impasse dans un superbe secteur boisé, cette charmante maison vous offre un cadre de vie idyllique, alliant calme, nature et proximité immédiate de l'une des plus belles plages de l'île d'Oléron.
Édifiée sur un joli jardin paysager, elle se compose de deux chambres lumineuses, d'une pièce de vie chaleureuse et d'une décoration soignée, pleine de personnalité. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère cosy et accueillante, idéale pour les vacances comme pour y vivre à l'année.
Ici, vous profiterez d'un environnement rare : une forêt proche, l'air marin en toile de fond, et la plage accessible en quelques minutes à pied.
Une maison coup de cœur, pour les amoureux de la nature et de la douceur de vivre oléronaise.
Référence agence : 9221

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Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 5 250 € / m²
Taxe foncière : 719 €

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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ORPI SETI ST PIERRE D'OLÉRON

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