Vente maison 120 000 €

64,76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Delle (90100)

À découvrir sans attendre et en exclusivité dans votre agence !
À Delle, charmante maison de 64,76 m² habitables, érigée sur deux niveaux avec sous-sol, nichée sur un terrain arboré de 496 m² agrémenté d'une terrasse.
L'accès par la véranda se fait aisément par seulement trois marches, et vous y trouverez :
3 chambres / 1 salle de bains / 1 WC indépendant / 1 cuisine séparée / 1 pièce de vie
Le sous-sol abrite une cuisine d'été, une belle cave et un garage. Un conduit de cheminée est déjà en place, offrant la possibilité d'y installer un poêle ou une cheminée.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais cette maison dispose d'un bon niveau de confort et offre un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image, chaleureux et sur mesure.
Son emplacement est idéal : commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate pour un quotidien pratique. Atout de taille : la frontière suisse n'est qu'à deux minutes, un vrai plus pour les frontaliers !
Construite en 1954, elle conjugue le charme de l'ancien et la perspective d'un projet immobilier d'avenir. À savoir : 1984 installation de la véranda, 1985 changement des fenêtres, 1990 toiture réalisé, 1992 isolation par extérieur, 2003 installation du portillon, 2010 changement de la chaudière.
Lumineuse, sans vis-à-vis, au calme et parfaitement située : une opportunité rare à saisir ! réf : 00134
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Les informations relatives aux risques potentiels sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 120 000 €

Prix au m² : 1 853 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2025.

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