Vente maison 128 500 €

64,7 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Coulommiers (77120)

Située dans le quartier résidentiel du Theil à Coulommiers, cette maison de ville en copropriété bénévole offre un cadre de vie paisible, verdoyant et recherché. Idéalement implantée à quelques minutes du centre-ville, des écoles, des commerces et de la gare, elle combine parfaitement tranquillité résidentielle et accessibilité à toutes les commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante non aménagée, d'un séjour lumineux et d'un WC séparé. A l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles ont été aménagés en troisième chambre, idéale pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une chambre d'ado. Les vendeurs acceptent uniquement une offre au prix, non négociable. Des travaux de toiture sont à prévoir, pour un montant estimé à 19 822 euros laissant place à un beau potentiel de valorisation après rénovation. Le quartier du Theil est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, son calme, ses écoles à proximité et ses espaces verts. C'est un secteur idéal pour les familles comme pour un projet d'investissement locatif, avec un accès rapide à la gare SNCF (ligne P vers Paris) et aux grands axes routiers. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison dans un secteur privilégié. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEBVRE Quentin Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 85278127700011 Les honoraires sont à charge du vendeur.

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Prix de vente : 128 500 €

Prix au m² : 1 986 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2022.

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