Vente maison 109 500 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chiché (79350)

Idéalement située, à proximité de toutes les commodités de Chiché, à 10 minutes de Bressuire, 20 minutes de Parthenay, 35 à 40 minutes de Cholet et du Puy du Fou, et à 1h10 de Poitiers et Nantes, découvrez cette charmante maison de bourg entièrement rénovée, offrant 64 m² habitables sur une parcelle de 189 m².
Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet Airbnb.
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et semi-équipée datant de 2023, ainsi qu’un WC avec lave-mains.
À l’étage :
Un palier dessert une salle d’eau avec douche, vasque et sèche-serviettes, ainsi que deux belles chambres de 13 m² et 15 m², chacune équipée de placards.
À l’extérieur, exposé plein sud :
Un garage avec grenier et un espace atelier complètent l’ensemble, pour une surface totale de 38 m².
Atouts :
• Menuiseries PVC double vitrage (2023)
• Toiture (2021)
• Radiateurs électriques (2023)
• Installation électrique refaite à neuf
• Isolation des combles (2025)
• Assainissement collectif conforme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561 - SAFTI – GRAIZEAU Chloé, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHLOÉ GRAIZEAU - SAFTI

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