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Vente maison 199 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chenôve (21300)

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  • 3 109 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Dijon Grands Crus

Dijon Grands Crus

684 avis
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Description

À vendre à CHENOVE (21300), jolie maison individuelle dans un quartier calme et résidentiel en retrait de la circulation proche des vignes et du plateau de Chenôve. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée avec placard, un WC. Une cuisine indépendante aménagée est attenante au salon/séjour lumineux. Elle compte également deux chambres et une salle de douche sur ce niveau principal de vie.
Vous pourrez profiter d'un terrain clos de près de 360 m², qui ajoute à cette maison un supplément d'espace bienvenu. Cette maison possède également un sous/sol complet avec espace garage, atelier, cave, coin buanderie et une pièce. Grenier aménageable. Cette maison individuelle est en bon état général et nécessite d'être modernisée à votre goût.
Les + :
-Chauffage au gaz.
-Double vitrage PVC
-Cour sur l'avant pour stationner plusieurs voitures
-Sous/sol complet.
-Au calme à deux pas de la nature et des commodités.
Au niveau commodités, on trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes 42, 93 et L4 du bus ainsi que la station de tramway Chenôve Centre (ligne T2) à quelques pas de la maison. Les autoroutes A311, A38 et A39 et la nationale N274 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez une bibliothèque et un conservatoire à proximité. Il y a également des restaurants, un supermarché, quatre boulangeries, des commerces, un bureau de poste et une boucherie charcuterie. Enfin, le marché Place de la Mairie anime les environs toutes les semaines le dimanche.
N'attendez pas et venez visiter cette maison qui demande des travaux de rafraichissements ou aménagements afin de la mettre à votre goût.
Référence agence : 5748cg/pb

Publiée le 04/03/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : VW4X-WUS-HIZ - Réf Superimmo : ANVXY05C8
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 109 € / m²
Taxe foncière : 1 240 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement64 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 357 m²
1 niveauParking couvert
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
343 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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Historique des prix
13 juin 2025

Baisse de 9,1%

199 000 €
4 mars 2025
219 000 €
Localisation
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DIJON GRANDS CRUS

Siren : 500518295
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