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Description

Cette agréable maison de plain-pied d’environ 64 m2 vous séduira par son jardin clos et arboré sans vis-à-vis, son potentiel d’aménagement, et sa situation à proximité immédiate des commodités (tramway ligne B, commerces...).
Elle se compose d’un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et de WC séparés.
Deux places de parking privatives complètent ce bien.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser à votre goût !
Idéal 1er achat ou investissement , à découvrir sans tarder!

Publiée le 17/07/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 25-523 - Réf Superimmo : ANVXZ2W4U
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 091 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

64,28 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1997
Séjour de 24 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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Historique des prix
8 novembre 2025

Baisse de 7,4%

263 000 €
17 juillet 2025
284 000 €
Localisation
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