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Vente maison 178 500 €
64 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bois-de-Céné (85710)

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  • 2 789 €/m²
  • 1 Garage
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Description

Découvrez cette adorable maison en pierre rénovée de 64 m2, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Elle comprend un séjour avec une cuisine aménagée et équipée (MOBALPA) ainsi qu'un poêle à bois, une salle d'eau avec WC, et un espace salon/chambre/bureau également équipé d'un poêle. Un garage attenant complète cet ensemble.
Cette propriété offre également la possibilité d'ajouter une extension habitable de 30 m2 ainsi qu'une annexe de 50 m2. Un atout majeur : l'assainissement individuel est neuf, contrairement à la plupart des maisons du secteur. De plus, sa classe énergétique vous permettra de bénéficier facilement des aides disponibles.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Consultez le lien Géorisque: https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 02/07/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 1983 - Réf Superimmo : ANVXYXZ2L
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Caractérisques
Prix de vente : 178 500 €Prix au m² : 2 789 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 7 800 m²1 Garage
Année de construction : 1800Séjour de 37 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
395 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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Siren : 451845085 - N° de carte professionnelle : CPI 85012018000029509
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